Florida 
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で散々と市場が変わっている事をお伝えしましたが
もう一つ大きく人口の変化があった州があります。
それはNew Yorkです。
New Yorkは４番目に人口が多い州で、誰もが憧れ、夢のタイムズスクエアですが
２０２０年～２０２３年の間で884,000人が去りました。
WOW WOWな人数ですね。
脱出↑こんな感じかも(笑)
"New York loses $1 trillion in Wall Street business as firms flee the city" by New York times
ニューヨークが$1 trillionの資産を失ったという記事がでていました。
Bloomberg newsがまとめたデータによると2019年以降、
160社近くのウォール街大企業が本社をニューヨークから移転したそうです。
$1兆ドル近く（はい、トリリオンです💦）の資産を持つ企業がバイバイ～
記事によると、横行する犯罪、高額な税金、そして厳しくなる法律に大企業がうんざりし
数万人の高級取り従業員を引き連れNY州から撤退したと言っています。
コンテンツ
２０２３年どこに皆行ったか気になるでしょ？
ニューヨーカーは？
ちなみに・・・
ハワイ人は→カリフォルニア州
カリフォルニア人は→テキサス州
なるほど。
なぜ我が家の近所の人達は
ニューヨーカーが多いか？？
納得 (笑)
そういえば、以前私の自宅を売った時に、即オファーをもらい購入したカップルもニューヨーク州の人達でした。
我が家を実際に見ずに、ネットの写真だけで即購入してました。
凄いでしょ？
『ニューヨークにはうんざり』
って言ってました。
US.TODAYの記事によると↓
質の良い暮らしを求めている人が多々。
２位に低い生活費をもとめている人も多々。
フロリダ州にニューヨーカーがいっぱいいるのは、
フロリダは州の所得税がゼロ
それに対してニューヨークの所得税は・・・・
10.9%！！
もし給料が$100,000だったとしたら$10,900も所得税でとられてしまう。
どう思います？
この数年でニューヨークの企業のうち56社がフロリダ州に撤退し、
残りの企業のほとんどもテキサス州やカロライナ州などの温暖な州に向かったとニュースでもやっていました。
ヘッジファンドの大物ポール・シンガーの率いるエリオット・マネジメントは、AT&T、ツイッター、アルゼンチン政府などの投資対象を一新し、総額592億ドルを監督しているが、2020年10月に本社をマンハッタンのミッドタウンからフロリダ州ウェストパームビーチに移転した。
ハイテク株の第一人者として注目されていたキャシー・ウッド氏が、自身の会社ARKインベストメント・マネジメントとその247億ドル相当の資産をフロリダ州セントピーターズバーグに移転した。
アメリカの三大ビッグニュース番組Fox News のホストをしているSean Hannitもニューヨークを脱出。
彼がニュースで言った言葉は『I am out. I am done. I’m finished.』
NYから５６社の大規模の企業がFLに移転し
$1 trillionの資産を持つ企業が抜けるというのは、
本当にNY州からすると
HUGE LOSSE!!!
今まで所得税、ビジネス税、固定資産税など、色々な税金を企業から得て収益をえていたのが
ドッカーんと抜けるのは大損ですよ。
そうすると、また州税をあげたり、どこからか徴収しないと
NY州はやっていけなくなり、
住民に大被害。
それが嫌で州外に行く人がもっと増える。
もっと人口が減る。
悪循環になりそうですです。
これはカルフォルニア州＆ハワイ州
なども同じ問題を抱えています。
これらの州の似ている所があります。
気づきました？
それは、NY州もCA州もHA州も
全てBlue Stateと呼ばれてる保守派の州です。
ブルーステイトは今大問題にさらされています。
コロナ前までは大人気州の上位に常にいた州が、
現在では人口が
大大大大減少。
高額の税金や、法律が厳しく、生活費が高い。
と文句ブーブー🐖
NY州からテキサス州に移動すると
生活費が42%安くなると言われています。
反対に人口増加ランキングで
最近熱い第１位２位を争っている
テキサス州＆フロリダ州は
黄金のレッドステイトです。
尚且つ、不動産投資をする時も
何度も口をすっぱくして言いますが、
Stay Away From Blue State!!ですよ
ブルーの州では投資家には厳しい法律が山ほどあるので
よほどの事がない限り、避けた方がいいです。
レッドの州は投資家に優しい法律があるので、
投資をするなら、
レッド！！レッド！！
（なんか野球の話しみたい(笑)）
話しは飛びますが・・・
フロリダ州に住んでいるセレブ知っていますか？
興味ない？！
なくても無理やり教えます(笑)
(マイアミに32.5 millionの豪邸✨）
（Jupiter市に＄８millionの豪邸✨）
（Jupiter市に9,700sqftの巨大な豪邸、値段は不明）
（最近引っ越しをしてきてFort Lauderdale市に10.75 millionの海沿いの豪邸）
せっかくなので、
夫とメッシーが一緒にコラボしている写真も載せちゃおう。
30年近く住んでいたシアトル市を出て、マイアミに超豪華な豪邸を購入。
シアトルからマイアミに住むだけで彼の税金が$600ミリオンsavedされたとニュースでも騒がれてました。
(Oralndo市から１時間北にあるOcala市に$3.5millionの豪邸）
知らない人はいない
（Palm Beach市に$24.75millionの海が全貌できる豪邸）
この人はマイアミに巨大な寄付をして子供達の為に学校を作ったり、
マイアミにかなり愛情がある人。
もうキリがない位沢山の有名人が住んでいるフロリダ州ですが、
全ては省略し、最後の締めは・・・
タラララララ～♪
(Plam Beach市に$739millionの超豪邸、価値があがり現在は$1Billionともいわれています。）
さすがっす👏
そして大統領の前に彼は不動産王。
不動産のビジネスをしているおかげで、
彼の税の支払いは$750ドル。
全部控除できちゃう不動産の力。
大統領選挙の真っ最中で、相手のヒラリークリントンさんに
詐欺をしているってつかれていましたが、
『僕のCPA会計士が有能って認めているだけだ～』って
これを聞いて、不動産投資に興味もって始めた人も多いのではないでしょうか？！
ってNYの人口減少の話から
結局は大好きなフロリダ話しで盛り上がってしまう私(笑)
最近よく聞くのは日本人がドバイに移住。
本当にドバイでイイの？
タックスヘイブンだから？
そしたら何でアメリカの大資産家、成功者、有名人は
誰一人とドバイに移住しないの？！
ドバイを選ばない理由は沢山ある。
But I won’t tell you.
成功したい人。
人生を謳歌したい人。
フロリダを見たらわかりますよ。
お金が循環している(笑)
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